帮你算算帐，装地暖是否划得来

　　一、整体经济性分析：

　　地板采暖可以节省暖气片所占的3%左右的使用面积，按北京2004年平均房价约为5000元/平米算，使用面积按70%算，5000*70%*3%=105元/平米。此处还省略了为暖气片进行的装修。

　　二、地板采暖初投资：

　　地板采暖造价由：1、地暖系统；2混凝土回填等两大部分组成。地暖系统造价根据所选材料的不同50—120元/平米不等；混凝土回填根据厚度不同20—30元/平米不等。综合下来约70—150元/平米。散热器系统初投资与暖气片的选择有很大的关系。质量较好的钢制散热器造价在70—100元/平米之间。艺术选型散热器造价更高。估算约为50—160元/建筑平米。空调系统初投资最高约为150—260元/平米。

　　三、使用寿命：

　　暖气片8—15年，空调10—15年，地板采暖50年。

　　四、地板采暖年平均造价：

　　暖气片3.3—20元/平米.年，空调10—26元/平米.年，地板采暖1—2.4元/平米.年装地暖后舒适的感觉，室内实用面积的增加和室内空气的改善则是无法用金钱来衡量的。

　　五、地板采暖运行费用：

　　与暖气片相比，地板采暖的节能效果明显，根据情况不同为20%—40%：

　　1、地板辐射采暖，可使人们同时感受到辐射温度和空气温度的双重效应，其室内温度梯度比对流采暖时小，因而可以大大减少屋内上部的热损失，热压减少，冷风渗透量也减小。地板辐射采暖的实感温度比室内温度高出2--4℃ ，住宅室内温度每降低1℃，可节约燃料10%。18℃的设计温度可达到一般采暖22℃的采暖效果。

　　2、地暖的热损失少。有地板采暖的房间，热量相对集中在人体高度以下，靠近天花板处的无效热量较少。暖气片采暖则相反。

　　3、地面层和混凝土层蓄热量大，地板辐射采暖热稳定性好，间歇供暖时室温变化不大。在20℃温度时停电停水，室内温度在24小时内仍可保持18℃。

　　研究表明，在同等条件下，地板采暖比暖气片采暖节能30%。对用单户燃气锅炉作采暖热源的用户来说，节约的采暖费很可观。一般地，一个采暖季的采暖燃气费约30元/建筑平米（非节能住宅），100平米的住宅就要3000元，用地板采暖每年可省900元。地暖的使用寿命在50年以上，可省出一部夏利车。

　　地板采暖还很容易实现各房间独立控制温度（分室温控），可进一步提高舒适性和节能效果。如果增加分室控温系统，用户可以根据需要随时自行调节，使采暖系统节能性进一步提高。斯图加特大学所做的类似实验的结果相一致，他的实验结果表明节能效果为20% -40%.如果以一用户一年的燃气采暖费用为 3000 元（按 100 平米，每平米 30 元采暖费）计算，每年用户可节约800 元左右，投资回报期约为 2 － 4 年。

　　实践经验：汇总客户在上两个采暖季的燃气费用进行分析发现平均消耗6.86立方燃气/每平米，即6.86立方*1.9元/立方=13元/平米.年。

　　六、维护费用：

　　地板采暖系统采用材料防腐蚀、不生锈管道不会因为生锈而堵塞或流量变化，经混凝土回填后已做入建筑结构层，如果无人为损坏50年内不需维护，可以忽略不计。

　　散热器采暖，暖气片、镀锌管等材料由于存在腐蚀，使用其内会出现跑、滴、漏、堵塞、不热等故障。在使用期内要做不定期维修。以散热器采暖系统同样使用50年，散热器、管材等至少更换四次，暂不考虑修理及定期维护费用，单更换四次的费用就要超过150元/平米。

　　结论：综上所述地板采暖系统初期投资在各种采暖方式中居于中等水平，但因其具有很好的节能性和与建筑寿命相当的服役期限，是一项回报很高的投资（该投资在家人健康，生活质量上的效益因无法精确化而不在此进行分析）。